울집
경기도 성남시분당구 정자동
파크뷰 실거래가·전세가율
파크뷰는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 1,834세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 140㎡의 중앙값은 29억이에요. 그 전 1년(26.7억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 15억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 125㎡ 31층 29.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24.9억 | +13.2% | 11.6억 | 46% | 11건 |
| 125㎡ | 28.4억 | +23.3% | 14억 | 49% | 10건 |
| 140㎡ | 29억 | +8.6% | 15억 | 52% | 17건 |
| 163㎡ | 32억 | +8.8% | 16.5억 | 52% | 5건 |
| 182㎡ | 36.8억 | +15.0% | 18.9억 | 51% | 5건 |
| 200㎡ | 40.5억 | +5.7% | 22억 | 54% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 125㎡ | 31 | 29.8억 |
| 2026.09.20 | 125㎡ | 23 | 30.7억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 26 | 16.2억 |
| 2026.09.15 | 140㎡ | 24 | 30.3억 |
| 2026.09.04 | 140㎡ | 16 | 32억 |
| 2026.08.28 | 200㎡ | 17 | 41.5억 |
| 2026.07.25 | 182㎡ | 11 | 38.2억 |
| 2026.07.04 | 125㎡ | 32 | 29.7억 |
| 2026.07.01 | 200㎡ | 21 | 39.5억 |
| 2026.06.24 | 182㎡ | 27 | 36억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 248 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,834세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 356% |
| 건폐율 | 59.2% |
자주 묻는 질문
파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 140㎡ 매매 중앙값은 29억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
파크뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 140㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 15억, 매매 중앙값 29억으로 약 52%예요.
파크뷰는 몇 세대인가요?
1,834세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.