울집
경기도 성남시분당구 정자동
분당두산위브파빌리온 실거래가·전세가율
분당두산위브파빌리온은 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 1,595세대 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 -3.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 75㎡ 21층 10.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 3.5억 | -3.0% | 3.2억 | 91% | 12건 |
| 42㎡ | 4.8억 | +6.7% | 3.7억 | 77% | 1건 |
| 53㎡ | 6.2억 | -0.8% | 4.7억 | 76% | 4건 |
| 58㎡ | 6.4억 | -8.6% | 4.3억 | 68% | 3건 |
| 65㎡ | 7.4억 | -3.5% | 5.6억 | 76% | 2건 |
| 70㎡ | 8.5억 | -5.8% | 6억 | 71% | 2건 |
| 73㎡ | 9.3억 | +1.6% | 6.2억 | 68% | 2건 |
| 75㎡ | 9.5억 | +3.8% | 6.3억 | 66% | 7건 |
| 77㎡ | 9.1억 | -4.9% | 6.5억 | 71% | 2건 |
| 96㎡ | 11.3억 | +4.1% | 8.8억 | 77% | 5건 |
| 98㎡ | 12.5억 | +4.2% | 9.2억 | 73% | 3건 |
| 105㎡ | 13.9억 | +3.4% | 9.1억 | 66% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75㎡ | 21 | 10.3억 |
| 2026.09.07 | 73㎡ | 26 | 10.2억 |
| 2026.08.17 | 38㎡ | 27 | 3.5억 |
| 2026.08.15 | 105㎡ | 15 | 14.9억 |
| 2026.07.15 | 38㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.07.03 | 38㎡ | 31 | 3.7억 |
| 2026.06.26 | 105㎡ | 32 | 14억 |
| 2026.05.11 | 105㎡ | 28 | 13.6억 |
| 2026.05.08 | 38㎡ | 14 | 3.5억 |
| 2026.05.08 | 75㎡ | 25 | 9.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,595세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 906.8% |
| 건폐율 | 52.3% |
자주 묻는 질문
분당두산위브파빌리온 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
분당두산위브파빌리온 전세가율은 몇 %인가요?
전용 38㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 91%예요.
분당두산위브파빌리온은 몇 세대인가요?
1,595세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.