울집
울산광역시 남구 무거동
문수비스타동원 실거래가·전세가율
문수비스타동원은 울산광역시 남구 무거동에 있는 663세대 아파트(2025년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.8억)보다 +3.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 10층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 | +3.1% | 2.6억 | 52% | 18건 |
| 75㎡ | 5.9억 | +18.5% | 4.2억 | 71% | 4건 |
| 85㎡ | 6.5억 | +1.0% | 3.7억 | 57% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 8 | 6.1억 |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 12 | 5.9억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 7 | 6.4억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 17 | 6.2억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 5 | 6억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 11 | 6.6억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 11 | 6.2억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 5 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 663세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 254.3% |
| 건폐율 | 23.4% |
자주 묻는 질문
문수비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문수비스타동원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 5억으로 약 52%예요.
문수비스타동원은 몇 세대인가요?
663세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
무거동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.