울집
울산광역시 남구 무거동
굴화주공2 실거래가·전세가율
굴화주공2은(는) 울산광역시 남구 무거동에 있는 836세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 57건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 +3.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 50㎡ 11층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.5억 | +4.3% | 1.3억 | 87% | 7건 |
| 50㎡ | 1.8억 | +10.3% | 1.5억 | 82% | 22건 |
| 60㎡ | 2.3억 | +3.6% | 2억 | 84% | 28건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 50㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2026.09.23 | 50㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.14 | 40㎡ | 2 | 1.4억 |
| 2026.09.10 | 50㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.08.18 | 40㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2026.08.17 | 50㎡ | 12 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 836세대 |
| 용적률 | 213.8% (추정) |
| 건폐율 | 18% (추정) |
자주 묻는 질문
굴화주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(57건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
굴화주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 84%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
굴화주공2은(는) 몇 세대인가요?
836세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
무거동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.