울집
부산광역시 기장군 정관읍 매학리
정관 그리나 오피스텔 실거래가·전세가율
정관 그리나 오피스텔은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리에 있는 181세대 오피스텔(2012년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 3,400만이에요. 그 전 1년(3,850만)보다 -11.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 28㎡ 5층 3,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 3,400만 | -11.7% | 3,000만 | 88% | 8건 |
| 29㎡ | 4,000만 | -1.2% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 28㎡ | 5 | 3,400만 |
| 2026.07.07 | 29㎡ | 6 | 4,000만 |
| 2026.01.24 | 28㎡ | 10 | 3,700만 |
| 2026.01.22 | 28㎡ | 9 | 3,400만 |
| 2026.01.21 | 28㎡ | 9 | 3,400만 |
| 2025.12.24 | 28㎡ | 4 | 3,450만 |
| 2025.12.18 | 28㎡ | 12 | 3,300만 |
| 2025.12.10 | 28㎡ | 12 | 3,300만 |
| 2025.11.04 | 28㎡ | 5 | 3,750만 |
| 2025.03.15 | 28㎡ | 7 | 3,850만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 181세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 796.3% |
| 건폐율 | 74.9% |
자주 묻는 질문
정관 그리나 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 3,400만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정관 그리나 오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 3,400만으로 약 88%예요.
정관 그리나 오피스텔은 몇 세대인가요?
181세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정관읍 매학리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.