울집
광주광역시 서구 풍암동
새한센시빌 실거래가·전세가율
새한센시빌은 광주광역시 서구 풍암동에 있는 631세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 83㎡ 2층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 2.8억 | -4.3% | 2.1억 | 76% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 83㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2026.09.19 | 83㎡ | 1 | 2.5억 |
| 2026.09.08 | 83㎡ | 15 | 2.4억 |
| 2026.09.01 | 83㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2026.06.13 | 83㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.06.10 | 83㎡ | 14 | 3.2억 |
| 2026.05.07 | 83㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2026.02.04 | 83㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.01.18 | 83㎡ | 16 | 2.8억 |
| 2025.12.17 | 83㎡ | 1 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 631세대 |
| 용적률 | 234.9% |
| 건폐율 | 17.1% |
자주 묻는 질문
새한센시빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
새한센시빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 76%예요.
새한센시빌은 몇 세대인가요?
631세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.