울집
광주광역시 서구 풍암동
삼능남양 실거래가·전세가율
삼능남양은 광주광역시 서구 풍암동에 있는 564세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 60㎡ 12층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.5억 | +2.7% | 1.3억 | 89% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 16 | 1.4억 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 10 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 564세대 |
| 건폐율 | 26.7% |
자주 묻는 질문
삼능남양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼능남양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 89%예요.
삼능남양은 몇 세대인가요?
564세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.