울집
전라남도 순천시 조례동
주공3 실거래가·전세가율
주공3은(는) 전라남도 순천시 조례동에 있는 240세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 32㎡의 중앙값은 5,070만이에요. 그 전 1년(5,100만)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,800만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 32㎡ 2층 4,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 5,070만 | -0.6% | 2,800만 | 55% | 6건 |
| 40㎡ | 5,850만 | -7.9% | 4,750만 | 81% | 1건 |
| 47㎡ | 6,750만 | -15.6% | 5,565만 | 82% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 32㎡ | 2 | 4,000만 |
| 2026.07.17 | 32㎡ | 3 | 5,800만 |
| 2026.07.08 | 32㎡ | 3 | 4,650만 |
| 2026.07.06 | 32㎡ | 5 | 5,040만 |
| 2026.06.20 | 32㎡ | 5 | 5,100만 |
| 2025.12.26 | 47㎡ | 5 | 7,000만 |
| 2025.12.09 | 47㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2025.11.28 | 32㎡ | 3 | 5,150만 |
| 2025.11.21 | 40㎡ | 4 | 5,850만 |
| 2025.07.11 | 47㎡ | 2 | 8,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 240세대 |
| 용적률 | 82.3% |
| 건폐율 | 19.3% |
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 5,070만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 32㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,800만, 매매 중앙값 5,070만으로 약 55%예요.
주공3은(는) 몇 세대인가요?
240세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
조례동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.