울집
전라남도 순천시 조례동
대주파크빌3차 실거래가·전세가율
대주파크빌3차는 전라남도 순천시 조례동에 있는 1,097세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 68건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 +6.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 13층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억 | +2.6% | — | — | 14건 |
| 77㎡ | 1.9억 | +5.9% | — | — | 8건 |
| 85㎡ | 2.2억 | +6.4% | 2억 | 89% | 46건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 13 | 2.3억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 12 | 2.5억 |
| 2026.10.01 | 77㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 14 | 1.9억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 13 | 2.3억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.09.12 | 77㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 11 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,097세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 216.4% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
대주파크빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(68건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대주파크빌3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 89%예요.
대주파크빌3차는 몇 세대인가요?
1,097세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
조례동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.