울집
경기도 구리시 인창동
삼보 실거래가·전세가율
삼보는 경기도 구리시 인창동에 있는 972세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 8.6억이에요. 그 전 1년(7.9억)보다 +8.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 102㎡ 5층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 8억 | +12.2% | 5.5억 | 69% | 10건 |
| 102㎡ | 8.6억 | +8.3% | 5.4억 | 63% | 43건 |
| 115㎡ | 9.6억 | +0.0% | 6억 | 63% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 102㎡ | 5 | 9.7억 |
| 2026.06.30 | 102㎡ | 4 | 9.2억 |
| 2026.06.30 | 115㎡ | 8 | 10.2억 |
| 2026.06.30 | 115㎡ | 9 | 10억 |
| 2026.06.15 | 102㎡ | 8 | 9.2억 |
| 2026.06.09 | 102㎡ | 15 | 9.8억 |
| 2026.06.07 | 102㎡ | 1 | 8.5억 |
| 2026.06.03 | 102㎡ | 13 | 9.1억 |
| 2026.06.03 | 102㎡ | 11 | 9.7억 |
| 2026.05.27 | 102㎡ | 3 | 9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 건원대로 56 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 972세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 244.9% |
| 건폐율 | 18.5% |
자주 묻는 질문
삼보 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 8.6억이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼보 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.4억, 매매 중앙값 8.6억으로 약 63%예요.
삼보는 몇 세대인가요?
972세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.