울집
경기도 성남시분당구 정자동
정자 I′PARK 실거래가·전세가율
정자 I′PARK은(는) 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 455세대 오피스텔(2002년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 95㎡의 중앙값은 11.9억이에요. 그 전 1년(10.5억)보다 +13.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 95㎡ 15층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 8.5억 | +9.7% | 5.7억 | 67% | 2건 |
| 92㎡ | 10.8억 | -5.3% | — | — | 3건 |
| 95㎡ | 11.9억 | +13.3% | 7.5억 | 63% | 5건 |
| 98㎡ | 12억 | — | 7.8억 | 65% | 1건 |
| 147㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 149㎡ | — | — | 10.6억 | — | 0건 |
| 183㎡ | 17.4억 | +15.8% | 13억 | 75% | 4건 |
| 190㎡ | 16.9억 | +7.3% | — | — | 3건 |
| 228㎡ | 19.5억 | +16.8% | 12.5억 | 64% | 2건 |
| 238㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 239㎡ | 20.7억 | +5.9% | 14억 | 68% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 95㎡ | 15 | 12.3억 |
| 2026.08.26 | 98㎡ | 28 | 12억 |
| 2026.08.13 | 92㎡ | 27 | 11.4억 |
| 2026.07.13 | 95㎡ | 23 | 11.9억 |
| 2026.07.03 | 95㎡ | 9 | 11.8억 |
| 2026.07.02 | 228㎡ | 6 | 19억 |
| 2026.07.02 | 183㎡ | 16 | 17.5억 |
| 2026.04.18 | 239㎡ | 23 | 20.8억 |
| 2026.04.17 | 78㎡ | 18 | 8.3억 |
| 2026.03.20 | 95㎡ | 12 | 11.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 455세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 건폐율 | 77.7% |
자주 묻는 질문
정자 I′PARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 95㎡ 매매 중앙값은 11.9억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정자 I′PARK 전세가율은 몇 %인가요?
전용 95㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.5억, 매매 중앙값 11.9억으로 약 63%예요.
정자 I′PARK은(는) 몇 세대인가요?
455세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.