울집
충청남도 천안시동남구 봉명동
봉서산아이파크 실거래가·전세가율
봉서산아이파크는 충청남도 천안시동남구 봉명동에 있는 665세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 -8.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 13층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.9억 | +3.2% | — | — | 7건 |
| 50㎡ | 2.4억 | +2.2% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 3억 | -2.6% | 2.5억 | 82% | 7건 |
| 85㎡ | 3.6억 | -8.7% | 3억 | 83% | 19건 |
| 110㎡ | 4.5억 | — | 3.5억 | 77% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.09.28 | 110㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026.09.05 | 40㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 21 | 2.5억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 24 | 3.7억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.06.25 | 40㎡ | 15 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 665세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 240.6% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
봉서산아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
봉서산아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 83%예요.
봉서산아이파크는 몇 세대인가요?
665세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.