울집
경기도 구리시 교문동
하나(유원)아파트 실거래가·전세가율
하나(유원)아파트는 경기도 구리시 교문동에 있는 686세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 71㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +14.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 71㎡ 10층 9.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 8억 | +14.3% | 3.9억 | 49% | 21건 |
| 123㎡ | 10.8억 | +15.8% | 6.2억 | 57% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 71㎡ | 10 | 9.2억 |
| 2026.07.29 | 71㎡ | 13 | 9.3억 |
| 2026.07.24 | 71㎡ | 13 | 9.4억 |
| 2026.06.29 | 123㎡ | 18 | 11억 |
| 2026.06.07 | 123㎡ | 16 | 10.8억 |
| 2026.05.23 | 71㎡ | 19 | 9.2억 |
| 2026.04.25 | 71㎡ | 9 | 8.7억 |
| 2026.04.25 | 71㎡ | 15 | 9억 |
| 2026.04.25 | 71㎡ | 19 | 9억 |
| 2026.02.01 | 71㎡ | 18 | 8.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 체육관로 69 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 686세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 219.4% |
| 건폐율 | 14.9% |
자주 묻는 질문
하나(유원)아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 71㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하나(유원)아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 71㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 8억으로 약 49%예요.
하나(유원)아파트는 몇 세대인가요?
686세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
교문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.