울집
경기도 구리시 교문동
구리(한양) 실거래가·전세가율
구리(한양)은(는) 경기도 구리시 교문동에 있는 682세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7.4억이에요. 그 전 1년(6.1억)보다 +20.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 85㎡ 3층 10억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.4억 | +20.9% | 3.7억 | 50% | 14건 |
| 85㎡ | 9.2억 | +9.3% | 5.5억 | 60% | 6건 |
| 102㎡ | 9.9억 | — | 5.9억 | 59% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 85㎡ | 3 | 10억 |
| 2026.06.19 | 102㎡ | 7 | 10.5억 |
| 2026.06.17 | 102㎡ | 7 | 11.2억 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 17 | 9.9억 |
| 2026.06.06 | 102㎡ | 9 | 12억 |
| 2026.05.29 | 102㎡ | 2 | 9.9억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 10 | 8.8억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 7 | 9.5억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 9 | 8.1억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 4 | 8.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 장자대로37번길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 682세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 219.7% |
자주 묻는 질문
구리(한양) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7.4억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구리(한양) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 7.4억으로 약 50%예요.
구리(한양)은(는) 몇 세대인가요?
682세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
교문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.