울집
경기도 광주시 탄벌동
벽산블루밍1단지 실거래가·전세가율
벽산블루밍1단지는 경기도 광주시 탄벌동에 있는 359세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +0.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 85㎡ 12층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 | +0.4% | 3억 | 76% | 5건 |
| 98㎡ | 4.8억 | +11.6% | 3.3억 | 69% | 1건 |
| 102㎡ | 4.5억 | +0.2% | 3.4억 | 77% | 1건 |
| 118㎡ | 4.6억 | — | 4억 | 87% | 2건 |
| 122㎡ | 4.7억 | +2.7% | 3.5억 | 74% | 2건 |
| 169㎡ | 9.6억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.09.18 | 122㎡ | 14 | 4.8억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 14 | 4.3억 |
| 2026.08.03 | 102㎡ | 8 | 4.5억 |
| 2026.07.15 | 169㎡ | 20 | 9.6억 |
| 2026.07.10 | 98㎡ | 17 | 4.8억 |
| 2026.04.27 | 118㎡ | 13 | 4.7억 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2025.11.28 | 118㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 9 | 4.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 광주시 회안대로 621-21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 359세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산블루밍1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4억으로 약 76%예요.
벽산블루밍1단지는 몇 세대인가요?
359세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탄벌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.