울집
경기도 광주시 탄벌동
우림루미아트 실거래가·전세가율
우림루미아트는 경기도 광주시 탄벌동에 있는 267세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -6.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 9층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.5억 | -1.4% | 2억 | 80% | 6건 |
| 73㎡ | 2.8억 | — | 2.3억 | 82% | 1건 |
| 85㎡ | 3.2억 | -6.6% | 2.2억 | 69% | 8건 |
| 126㎡ | 3.8억 | — | 2.4억 | 62% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.09.16 | 126㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 15 | 3.6억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.06.05 | 126㎡ | 3 | 4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 광주시 탄벌길 60 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 267세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 241.7% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우림루미아트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 69%예요.
우림루미아트는 몇 세대인가요?
267세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탄벌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.