울집
대구광역시 달서구 감삼동
죽전역화성파크드림 실거래가·전세가율
죽전역화성파크드림은 대구광역시 달서구 감삼동에 있는 144세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +6.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 35층 5.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4.3억 | +2.6% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 5.3억 | +6.1% | 3억 | 56% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 35 | 5.4억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 15 | 5.4억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 32 | 5.4억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 29 | 5.3억 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 17 | 5.5억 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 37 | 5.1억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 24 | 5억 |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 11 | 5.2억 |
| 2026.01.16 | 63㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2025.11.05 | 63㎡ | 18 | 4.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 144세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 674.6% |
| 건폐율 | 56.7% |
자주 묻는 질문
죽전역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
죽전역화성파크드림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 56%예요.
죽전역화성파크드림은 몇 세대인가요?
144세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
감삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.