울집
경기도 화성시효행구 봉담읍 와우리
봉담그대가3단지 실거래가·전세가율
봉담그대가3단지는 경기도 화성시효행구 봉담읍 와우리에 있는 1,036세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 115㎡ 3층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2.9억 | -3.8% | 2.5억 | 85% | 6건 |
| 84㎡ | 3.2억 | +1.4% | 2.2억 | 69% | 3건 |
| 85㎡ | 3.2억 | -3.6% | 2.5억 | 79% | 47건 |
| 115㎡ | 4.1억 | -2.0% | 2.9억 | 71% | 6건 |
| 145㎡ | 4.7억 | -1.3% | 3.5억 | 75% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 115㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 17 | 3.7억 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 2 | 2.9억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.08.29 | 75㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 17 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,036세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 259% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
봉담그대가3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
봉담그대가3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 79%예요.
봉담그대가3단지는 몇 세대인가요?
1,036세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉담읍 와우리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.