울집
경기도 화성시효행구 봉담읍 와우리
신명 실거래가·전세가율
신명은 경기도 화성시효행구 봉담읍 와우리에 있는 488세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -0.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 8층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.5억 | -6.1% | 1.3억 | 88% | 5건 |
| 60㎡ | 2.1억 | -0.2% | 1.7억 | 82% | 13건 |
| 85㎡ | 2.4억 | -7.7% | 2억 | 81% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.09.28 | 40㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.09.28 | 40㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 16 | 2.1억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 10 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 488세대 |
| 용적률 | 270.4% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
신명 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신명 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 82%예요.
신명은 몇 세대인가요?
488세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉담읍 와우리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.