울집
서울특별시 관악구 남현동
우림루미아트 실거래가·전세가율
우림루미아트는 서울특별시 관악구 남현동에 있는 174세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.1억이에요. 그 전 1년(9.7억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.28 전용 85㎡ 11층 9.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10.1억 | +4.1% | 6.4억 | 63% | 4건 |
| 115㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 85㎡ | 11 | 9.9억 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 5 | 7억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 6 | 10.7억 |
| 2026.01.26 | 85㎡ | 9 | 10.4억 |
| 2025.09.26 | 85㎡ | 6 | 10.8억 |
| 2025.08.28 | 115㎡ | 2 | 9.5억 |
| 2025.05.03 | 85㎡ | 9 | 10.2억 |
| 2025.04.09 | 85㎡ | 3 | 9.7억 |
| 2024.11.01 | 85㎡ | 8 | 8.4억 |
| 2024.10.04 | 85㎡ | 1 | 8.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 남현길 91 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 174세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 227.2% |
| 건폐율 | 25.9% |
자주 묻는 질문
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.1억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우림루미아트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.4억, 매매 중앙값 10.1억으로 약 63%예요.
우림루미아트는 몇 세대인가요?
174세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.