울집
서울특별시 관악구 남현동
예성2차그린캐슬 실거래가·전세가율
예성2차그린캐슬은 서울특별시 관악구 남현동에 있는 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +11.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84㎡ 3층 9.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | — | — | 6.5억 | — | 0건 |
| 76㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 77㎡ | 9.8억 | — | — | — | 1건 |
| 84㎡ | 9.3억 | +11.0% | 6.1억 | 65% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84㎡ | 3 | 9.5억 |
| 2026.10.01 | 77㎡ | 6 | 9.8억 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 7 | 9.6억 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 8 | 9.3억 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 2 | 9.8억 |
| 2026.04.08 | 84㎡ | 2 | 9.4억 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 6 | 8.9억 |
| 2025.12.12 | 84㎡ | 3 | 8.7억 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 4 | 8.6억 |
| 2025.06.26 | 76㎡ | 9 | 8.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 2004년 |
자주 묻는 질문
예성2차그린캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
예성2차그린캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.1억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 65%예요.
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.