울집
경기도 시흥시 매화동
서능1차(101~103동) 실거래가·전세가율
서능1차(101~103동)은(는) 경기도 시흥시 매화동에 있는 199세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -2.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 46㎡ 1층 9,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1.1억 | -2.2% | 7,000만 | 64% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 46㎡ | 1 | 9,800만 |
| 2026.08.21 | 46㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2026.08.08 | 46㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.06.19 | 46㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026.05.29 | 46㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026.05.21 | 46㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.04.24 | 46㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.04.09 | 46㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.02.26 | 46㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.02.08 | 46㎡ | 4 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 199세대 |
| 용적률 | 149.3% (추정) |
| 건폐율 | 32% (추정) |
자주 묻는 질문
서능1차(101~103동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서능1차(101~103동) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 64%예요.
서능1차(101~103동)은(는) 몇 세대인가요?
199세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.