울집
광주광역시 북구 연제동
광명2차 실거래가·전세가율
광명2차는 광주광역시 북구 연제동에 있는 369세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,150만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 60㎡ 14층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 | -0.5% | 9,150만 | 88% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 60㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 18 | 8,700만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 3 | 9,900만 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 15 | 8,500만 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.05.05 | 60㎡ | 5 | 9,950만 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 17 | 9,100만 |
| 2026.04.07 | 60㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 19 | 9,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 369세대 |
| 용적률 | 294.7% |
| 건폐율 | 11.2% |
자주 묻는 질문
광명2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
광명2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,150만, 매매 중앙값 1억으로 약 88%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
광명2차는 몇 세대인가요?
369세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연제동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.