울집
경상남도 양산시 북정동
새롬성원네오파트 실거래가·전세가율
새롬성원네오파트는 경상남도 양산시 북정동에 있는 648세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 120㎡ 22층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1.9억 | +7.6% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 2.1억 | -2.3% | 1.4억 | 67% | 16건 |
| 120㎡ | 2.7억 | -0.2% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 120㎡ | 22 | 2.7억 |
| 2026.10.09 | 120㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 19 | 2.3억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 20 | 2.1억 |
| 2026.06.04 | 120㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.05.26 | 71㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 21 | 2.3억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 8 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 648세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 264.8% |
| 건폐율 | 64.6% |
자주 묻는 질문
새롬성원네오파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
새롬성원네오파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 67%예요.
새롬성원네오파트는 몇 세대인가요?
648세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
북정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.