울집
경상남도 양산시 북정동
녹원 실거래가·전세가율
녹원은 경상남도 양산시 북정동에 있는 130세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 6,350만이에요. 그 전 1년(6,300만)보다 +0.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 50㎡ 12층 6,850만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,350만 | +0.8% | 5,000만 | 79% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 50㎡ | 12 | 6,850만 |
| 2026.10.21 | 50㎡ | 12 | 5,500만 |
| 2026.07.19 | 50㎡ | 15 | 5,500만 |
| 2026.05.23 | 50㎡ | 7 | 6,200만 |
| 2026.01.14 | 50㎡ | 6 | 6,800만 |
| 2025.10.20 | 50㎡ | 15 | 6,500만 |
| 2025.09.27 | 50㎡ | 14 | 6,400만 |
| 2025.08.26 | 50㎡ | 13 | 6,300만 |
| 2025.05.14 | 50㎡ | 15 | 7,200만 |
| 2025.03.22 | 50㎡ | 9 | 5,750만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 130세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 392.1% |
| 건폐율 | 33% |
자주 묻는 질문
녹원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 6,350만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
녹원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 6,350만으로 약 79%예요.
녹원은 몇 세대인가요?
130세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
북정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.