울집
경기도 용인시처인구 모현읍 왕산리
힐스테이트몬테로이1단지 실거래가·전세가율
힐스테이트몬테로이1단지는 경기도 용인시처인구 모현읍 왕산리에 있는 1,043세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 60㎡ 10층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.2억 | +31.6% | 3.6억 | 69% | 1건 |
| 77㎡ | — | — | 3.6억 | — | 0건 |
| 84㎡ | 5.4억 | — | 3.2억 | 58% | 1건 |
| 85㎡ | 5.6억 | +7.1% | 4억 | 72% | 14건 |
| 110㎡ | 7.2억 | +15.3% | 4.5억 | 63% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 11 | 6.1억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 17 | 5.4억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 17 | 5.9억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 8 | 6.1억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 22 | 5.8억 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 2 | 5.4억 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 6 | 6.1억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 21 | 5.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,043세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 229.9% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트몬테로이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트몬테로이1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 72%예요.
힐스테이트몬테로이1단지는 몇 세대인가요?
1,043세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모현읍 왕산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.