울집
인천광역시 연수구 옥련동
풍림 실거래가·전세가율
풍림은 인천광역시 연수구 옥련동에 있는 386세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 77㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 -7.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 77㎡ 18층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1.9억 | +2.7% | 1.6억 | 85% | 4건 |
| 60㎡ | 2.8억 | +7.3% | 2억 | 70% | 1건 |
| 77㎡ | 3억 | -7.7% | 2.2억 | 73% | 9건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +7.2% | 2.5억 | 72% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 77㎡ | 18 | 3억 |
| 2026.08.22 | 77㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.07.29 | 77㎡ | 14 | 3.1억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.05.19 | 77㎡ | 18 | 3.3억 |
| 2026.04.20 | 44㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.04.02 | 77㎡ | 19 | 3억 |
| 2026.03.23 | 77㎡ | 19 | 3억 |
| 2026.02.10 | 77㎡ | 12 | 3억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 8 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 386세대 |
| 용적률 | 267.5% |
| 건폐율 | 26.3% |
자주 묻는 질문
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 77㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 77㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3억으로 약 73%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
풍림은 몇 세대인가요?
386세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
옥련동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.