울집
인천광역시 연수구 옥련동
서해 실거래가·전세가율
서해는 인천광역시 연수구 옥련동에 있는 600세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +25.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 5층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -1.3% | 1.9억 | 84% | 15건 |
| 66㎡ | 2.7억 | +11.2% | — | — | 1건 |
| 74㎡ | 2.8억 | -6.3% | 2.3억 | 82% | 3건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +25.0% | 2.2억 | 63% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 5 | 4.1억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 10 | 2.9억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 17 | 2.7억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 7 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 600세대 |
| 용적률 | 312.5% |
| 건폐율 | 24.5% |
자주 묻는 질문
서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서해 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 63%예요.
서해는 몇 세대인가요?
600세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
옥련동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.