울집
대전광역시 서구 도안동
리세스빌 실거래가·전세가율
리세스빌은 대전광역시 서구 도안동에 있는 72세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 +91.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.26 전용 82㎡ 3층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 4.1억 | +91.6% | 2.7억 | 66% | 10건 |
| 83㎡ | 4.1억 | +83.6% | 2.6억 | 63% | 7건 |
| 84㎡ | 4.1억 | +86.7% | — | — | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 82㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.05.20 | 83㎡ | 1 | 3.9억 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.04.29 | 82㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.04.29 | 83㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.04.15 | 83㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.04.15 | 82㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.03.31 | 83㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.03.30 | 82㎡ | 1 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 72세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 149.8% |
| 건폐율 | 44% |
자주 묻는 질문
리세스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
리세스빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 66%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
리세스빌은 몇 세대인가요?
72세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도안동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.