울집
서울특별시 서대문구 홍제동
홍제비콘드림힐 실거래가·전세가율
홍제비콘드림힐은 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 119세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 85㎡ 1층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6.2억 | — | 4.5억 | 73% | 5건 |
| 85㎡ | 7.7억 | +15.0% | 5.1억 | 67% | 2건 |
| 113㎡ | 8억 | — | 3.4억 | 42% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 85㎡ | 1 | 7.5억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 13 | 7.9억 |
| 2026.05.28 | 64㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.05.16 | 64㎡ | 8 | 6.2억 |
| 2026.04.27 | 64㎡ | 1 | 6억 |
| 2026.04.01 | 113㎡ | 12 | 8.4억 |
| 2026.02.21 | 64㎡ | 13 | 6.4억 |
| 2026.02.20 | 64㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.02.11 | 113㎡ | 3 | 7.6억 |
| 2025.03.07 | 85㎡ | 15 | 6.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 세무서8길 49 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 119세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 250.9% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
홍제비콘드림힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
홍제비콘드림힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 73%예요.
홍제비콘드림힐은 몇 세대인가요?
119세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.