울집
서울특별시 서대문구 홍제동
홍제한양 실거래가·전세가율
홍제한양은 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 987세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 63건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.4억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +18.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 60㎡ 7층 10.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.4억 | +18.9% | 3.9억 | 47% | 45건 |
| 85㎡ | 10.6억 | +22.9% | 5.4억 | 51% | 13건 |
| 120㎡ | 12억 | +17.6% | 6억 | 50% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 7 | 10.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 11 | 12억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 8 | 10.6억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 9 | 10.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 2 | 10.8억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 2 | 11.6억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 4 | 9.2억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 9 | 10.3억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 3 | 10.3억 |
| 2026.07.30 | 120㎡ | 13 | 13.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 통일로25길 30 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 987세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 229.5% |
| 건폐율 | 25.5% |
자주 묻는 질문
홍제한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.4억이에요(63건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
홍제한양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 8.4억으로 약 47%예요.
홍제한양은 몇 세대인가요?
987세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.