울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 수헐리
직산부영 실거래가·전세가율
직산부영은 충청남도 천안시서북구 직산읍 수헐리에 있는 854세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 57건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 7,750만이에요. 그 전 1년(7,700만)보다 +0.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 50㎡ 6층 8,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7,750만 | +0.6% | 6,200만 | 80% | 34건 |
| 60㎡ | 9,400만 | -6.0% | 8,000만 | 85% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 50㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 10 | 7,000만 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 4 | 7,850만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 9 | 9,800만 |
| 2026.09.28 | 50㎡ | 3 | 7,000만 |
| 2026.09.23 | 50㎡ | 11 | 6,800만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 7 | 7,900만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 12 | 9,000만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 12 | 9,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 854세대 |
| 용적률 | 203.4% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
직산부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 7,750만이에요(57건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
직산부영 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,200만, 매매 중앙값 7,750만으로 약 80%예요.
직산부영은 몇 세대인가요?
854세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 수헐리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.