울집
대구광역시 북구 팔달동
두산청구 실거래가·전세가율
두산청구는 대구광역시 북구 팔달동에 있는 1,108세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 45㎡ 14층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 9,750만 | -0.5% | — | — | 2건 |
| 60㎡ | 1.5억 | +3.8% | 1.1억 | 73% | 12건 |
| 85㎡ | 2억 | +0.0% | 1.5억 | 75% | 14건 |
| 135㎡ | 2.5억 | -7.4% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 45㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 20 | 1.4억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 19 | 1.6억 |
| 2026.05.24 | 85㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.05.22 | 135㎡ | 6 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,108세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 251.5% |
| 건폐율 | 22% |
자주 묻는 질문
두산청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두산청구 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 2억으로 약 75%예요.
두산청구는 몇 세대인가요?
1,108세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
팔달동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.