울집
충청남도 예산군 예산읍 발연리
예산발연계룡리슈빌 실거래가·전세가율
예산발연계룡리슈빌은 충청남도 예산군 예산읍 발연리에 있는 446세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 116㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -2.8% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 116㎡ 6층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.2억 | -7.3% | 1.8억 | 84% | 3건 |
| 105㎡ | 2.3억 | — | — | — | 4건 |
| 116㎡ | 2.6억 | -2.8% | — | — | 12건 |
| 149㎡ | 2.9억 | +1.8% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 116㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2026.10.03 | 105㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.09.12 | 116㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2026.08.18 | 116㎡ | 11 | 2.6억 |
| 2026.08.06 | 116㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.07.10 | 105㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.07.10 | 149㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.06.09 | 116㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.06.08 | 105㎡ | 1 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 446세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 246.4% |
| 건폐율 | 21.1% |
자주 묻는 질문
예산발연계룡리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 116㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
예산발연계룡리슈빌은 몇 세대인가요?
446세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
예산읍 발연리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.