울집
광주광역시 동구 수기동
금남로 유탑유블레스 원시티 실거래가·전세가율
금남로 유탑유블레스 원시티는 광주광역시 동구 수기동에 있는 487세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -10.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.02.03 전용 29㎡ 25층 7,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 7,700만 | -35.8% | 1.1억 | 143% | 1건 |
| 43㎡ | — | — | 1.6억 | — | 0건 |
| 61㎡ | 2.5억 | -10.9% | 1.8억 | 71% | 3건 |
| 85㎡ | — | — | 1.9억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 29㎡ | 25 | 7,700만 |
| 2025.12.26 | 61㎡ | 19 | 2.5억 |
| 2025.12.26 | 61㎡ | 20 | 2.5억 |
| 2025.12.26 | 61㎡ | 27 | 3.5억 |
| 2025.09.22 | 61㎡ | 20 | 2.8억 |
| 2025.09.22 | 61㎡ | 19 | 2.8억 |
| 2025.09.22 | 61㎡ | 18 | 2.8억 |
| 2025.09.22 | 61㎡ | 27 | 4.2억 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2025.06.20 | 29㎡ | 16 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 487세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 1170.3% |
| 건폐율 | 73% |
자주 묻는 질문
금남로 유탑유블레스 원시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금남로 유탑유블레스 원시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 71%예요.
금남로 유탑유블레스 원시티는 몇 세대인가요?
487세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수기동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.02 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.