울집
광주광역시 동구 계림동
계림아이파크에스케이뷰 실거래가·전세가율
계림아이파크에스케이뷰는 광주광역시 동구 계림동에 있는 1,715세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 160건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(6.8억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 63㎡ 5층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.7억 | -2.9% | 2억 | 73% | 7건 |
| 63㎡ | 4.6억 | +0.1% | 3.2억 | 68% | 29건 |
| 73㎡ | 5.3억 | +1.5% | 3.4억 | 64% | 37건 |
| 77㎡ | 5.9억 | +0.0% | 3.6억 | 61% | 30건 |
| 85㎡ | 6.6억 | -2.7% | 4억 | 60% | 51건 |
| 124㎡ | 9억 | -9.2% | 5.8억 | 64% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 63㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.10.27 | 73㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.10.25 | 73㎡ | 7 | 5.4억 |
| 2026.10.24 | 77㎡ | 5 | 5.9억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 17 | 6.7억 |
| 2026.10.24 | 73㎡ | 6 | 5.3억 |
| 2026.10.23 | 77㎡ | 11 | 5.8억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 25 | 6.7억 |
| 2026.10.17 | 73㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 23 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,715세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 232.2% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
계림아이파크에스케이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(160건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
계림아이파크에스케이뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 60%예요.
계림아이파크에스케이뷰는 몇 세대인가요?
1,715세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
계림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.