울집
경기도 성남시분당구 정자동
로얄팰리스 실거래가·전세가율
로얄팰리스는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 624세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 148㎡의 중앙값은 20.5억이에요. 그 전 1년(19억)보다 +7.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 138㎡ 26층 21.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 138㎡ | 20억 | +2.3% | 12억 | 60% | 4건 |
| 146㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 147㎡ | 22.5억 | +11.1% | — | — | 2건 |
| 148㎡ | 20.5억 | +7.9% | 13억 | 63% | 6건 |
| 159㎡ | 20.6억 | -1.2% | 12.4억 | 60% | 4건 |
| 171㎡ | 23억 | +11.4% | 14억 | 61% | 1건 |
| 193㎡ | 25.8억 | +37.6% | 13.7억 | 53% | 1건 |
| 209㎡ | 22.5억 | -2.4% | 14억 | 62% | 4건 |
| 211㎡ | 22.6억 | +18.9% | 15.8억 | 70% | 1건 |
| 215㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 244㎡ | 32억 | +17.0% | 18.5억 | 58% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 138㎡ | 26 | 21.8억 |
| 2026.09.30 | 244㎡ | 9 | 32억 |
| 2026.08.27 | 159㎡ | 6 | 23억 |
| 2026.08.06 | 147㎡ | 6 | 22.5억 |
| 2026.07.13 | 171㎡ | 18 | 23억 |
| 2026.07.13 | 148㎡ | 16 | 21.2억 |
| 2026.07.13 | 159㎡ | 9 | 20억 |
| 2026.06.23 | 147㎡ | 20 | 22.4억 |
| 2026.06.01 | 209㎡ | 20 | 22.9억 |
| 2026.05.04 | 209㎡ | 19 | 20.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 성남대로 449 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 624세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 738.6% |
| 건폐율 | 63.8% |
자주 묻는 질문
로얄팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 148㎡ 매매 중앙값은 20.5억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로얄팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 148㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13억, 매매 중앙값 20.5억으로 약 63%예요.
로얄팰리스는 몇 세대인가요?
624세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.