울집
서울특별시 용산구 효창동
용산롯데캐슬센터포레 실거래가·전세가율
용산롯데캐슬센터포레는 서울특별시 용산구 효창동에 있는 478세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 24억이에요. 그 전 1년(19.5억)보다 +23.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 85㎡ 6층 24.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 20.3억 | +19.5% | 8.3억 | 41% | 4건 |
| 85㎡ | 24억 | +23.4% | 10억 | 42% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 85㎡ | 6 | 24.8억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 22 | 25.5억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 13 | 24.3억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 8 | 20.8억 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 8 | 19.7억 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 19 | 20억 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 5 | 24억 |
| 2025.11.22 | 60㎡ | 12 | 20.5억 |
| 2025.10.26 | 85㎡ | 5 | 23.7억 |
| 2025.10.24 | 85㎡ | 2 | 22.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 백범로 313 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 478세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 249.9% |
| 건폐율 | 21.5% |
자주 묻는 질문
용산롯데캐슬센터포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 24억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용산롯데캐슬센터포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10억, 매매 중앙값 24억으로 약 42%예요.
용산롯데캐슬센터포레는 몇 세대인가요?
478세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
효창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.