울집
서울특별시 용산구 한남동
시범 실거래가·전세가율
시범은 서울특별시 용산구 한남동에 있는 30세대 아파트(1970년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 11억이에요. 그 전 1년(10.2억)보다 +7.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 17%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 2층 12.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 | +7.4% | 1.9억 | 17% | 15건 |
| 69㎡ | 12.2억 | +12.5% | 3억 | 25% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 2 | 12.7억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 4 | 11.9억 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 3 | 11.3억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 4 | 11.3억 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.04.22 | 69㎡ | 1 | 12.2억 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 4 | 12.5억 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 5 | 12.4억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 1 | 11.6억 |
| 2025.12.30 | 69㎡ | 5 | 12.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 30세대 |
| 사용승인 | 1970년 |
| 용적률 | 229.9% (추정) |
| 건폐율 | 46% (추정) |
자주 묻는 질문
시범 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 11억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시범 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 11억으로 약 17%예요.
시범은 몇 세대인가요?
30세대, 1970년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
한남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.