울집
서울특별시 용산구 한남동
나인원한남 실거래가·전세가율
나인원한남은 서울특별시 용산구 한남동에 있는 341세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 244㎡의 중앙값은 148억이에요. 그 전 1년(158억)보다 -6.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 65억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 207㎡ 5층 143억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 207㎡ | 143억 | +10.9% | 63억 | 44% | 1건 |
| 244㎡ | 148억 | -6.0% | 65억 | 44% | 2건 |
| 273㎡ | 259억 | — | — | — | 2건 |
| 274㎡ | 256억 | +2.4% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 207㎡ | 5 | 143억 |
| 2026.10.01 | 274㎡ | 1 | 262억 |
| 2026.08.27 | 273㎡ | 1 | 255억 |
| 2026.08.27 | 273㎡ | 1 | 263억 |
| 2026.06.18 | 274㎡ | 1 | 250억 |
| 2026.03.23 | 244㎡ | 4 | 157억 |
| 2026.01.12 | 244㎡ | 5 | 140억 |
| 2025.08.08 | 244㎡ | 4 | 160억 |
| 2025.08.05 | 244㎡ | 5 | 167억 |
| 2025.06.02 | 207㎡ | 2 | 128억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 한남대로 91 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 341세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 147% |
| 건폐율 | 30.5% |
자주 묻는 질문
나인원한남 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 244㎡ 매매 중앙값은 148억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
나인원한남 전세가율은 몇 %인가요?
전용 244㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 65억, 매매 중앙값 148억으로 약 44%예요.
나인원한남은 몇 세대인가요?
341세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.