울집
경상남도 김해시 어방동
목연오피스텔 1차 실거래가·전세가율
목연오피스텔 1차는 경상남도 김해시 어방동에 있는 89세대 오피스텔(2001년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 1,870만이에요. 그 전 1년(2,200만)보다 -15.0% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.03.27 전용 22㎡ 4층 1,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2,170만 | -6.5% | — | — | 1건 |
| 22㎡ | 1,870만 | -15.0% | — | — | 3건 |
| 27㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 22㎡ | 4 | 1,700만 |
| 2026.03.13 | 19㎡ | 9 | 2,170만 |
| 2026.02.24 | 22㎡ | 8 | 1,870만 |
| 2026.01.18 | 22㎡ | 4 | 2,100만 |
| 2025.08.06 | 27㎡ | 4 | 1,600만 |
| 2025.06.14 | 22㎡ | 4 | 2,200만 |
| 2025.06.14 | 22㎡ | 2 | 1,750만 |
| 2025.02.27 | 22㎡ | 3 | 2,500만 |
| 2025.02.21 | 22㎡ | 10 | 2,470만 |
| 2025.01.17 | 19㎡ | 9 | 2,320만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 89세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 599.3% |
| 건폐율 | 78.1% |
자주 묻는 질문
목연오피스텔 1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 1,870만이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
목연오피스텔 1차는 몇 세대인가요?
89세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
어방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.