울집
경상남도 김해시 어방동
어방화인아파트 실거래가·전세가율
어방화인아파트는 경상남도 김해시 어방동에 있는 727세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7,800만이에요. 그 전 1년(7,850만)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 60㎡ 21층 8,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,800만 | -0.6% | 7,250만 | 93% | 19건 |
| 85㎡ | 1.1억 | -1.8% | 1.1억 | 99% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 60㎡ | 21 | 8,500만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 2 | 8,500만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 6 | 7,600만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 20 | 8,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 17 | 7,650만 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 18 | 8,900만 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 14 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 727세대 |
| 용적률 | 251.3% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
어방화인아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7,800만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
어방화인아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,250만, 매매 중앙값 7,800만으로 약 93%예요.
어방화인아파트는 몇 세대인가요?
727세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
어방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.