울집
경기도 화성시동탄구 산척동
더레이크시티부영2단지 실거래가·전세가율
더레이크시티부영2단지는 경기도 화성시동탄구 산척동에 있는 520세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +5.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 88㎡ 2층 8.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.1억 | +5.8% | 4.5억 | 55% | 30건 |
| 88㎡ | 8.4억 | +14.4% | 4.3억 | 51% | 17건 |
| 135㎡ | 10.5억 | +1.2% | 6.5억 | 62% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 88㎡ | 2 | 8.6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 2 | 8.7억 |
| 2026.06.29 | 135㎡ | 10 | 12억 |
| 2026.06.27 | 88㎡ | 10 | 10.4억 |
| 2026.06.26 | 88㎡ | 2 | 9억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 24 | 9.6억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 8 | 11.4억 |
| 2026.06.17 | 88㎡ | 13 | 9.4억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 24 | 10억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 20 | 8.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 520세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 185.5% |
| 건폐율 | 15.8% |
자주 묻는 질문
더레이크시티부영2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더레이크시티부영2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 55%예요.
더레이크시티부영2단지는 몇 세대인가요?
520세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산척동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.