울집
경기도 화성시동탄구 산척동
더레이크시티부영1단지 실거래가·전세가율
더레이크시티부영1단지는 경기도 화성시동탄구 산척동에 있는 641세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 121건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +7.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 60㎡ 8층 7.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +7.6% | 3.5억 | 58% | 88건 |
| 85㎡ | 7.3억 | +3.3% | 4.1억 | 56% | 33건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 14 | 8.4억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 20 | 9.1억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 2 | 8.6억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 8 | 9.1억 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 27 | 8억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 5 | 7.6억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 11 | 7.7억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 17 | 8.2억 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 2 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 641세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 189.8% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
더레이크시티부영1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(121건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더레이크시티부영1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6억으로 약 58%예요.
더레이크시티부영1단지는 몇 세대인가요?
641세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산척동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.