울집
대전광역시 서구 용문동
다솜 실거래가·전세가율
다솜은 대전광역시 서구 용문동에 있는 40세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 +11.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 72㎡ 5층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 57㎡ | — | — | 8,250만 | — | 0건 |
| 59㎡ | 2.4억 | +11.9% | 1.3억 | 54% | 3건 |
| 72㎡ | 2.9억 | +12.8% | 1.5억 | 52% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 72㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2026.04.26 | 59㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2025.11.05 | 59㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2025.09.06 | 57㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2025.08.16 | 59㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2025.08.08 | 59㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2025.08.07 | 54㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2025.04.20 | 72㎡ | 1 | 2.6억 |
| 2025.02.26 | 59㎡ | 5 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 40세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 205.4% |
| 건폐율 | 42.2% |
자주 묻는 질문
다솜 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다솜 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 54%예요.
다솜은 몇 세대인가요?
40세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.