울집
서울특별시 관악구 봉천동
e편한세상서울대입구2단지 실거래가·전세가율
e편한세상서울대입구2단지는 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 565세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 14.4억이에요. 그 전 1년(12억)보다 +19.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 85㎡ 1층 14.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12.7억 | +17.3% | 6.5억 | 51% | 7건 |
| 85㎡ | 14.4억 | +19.6% | 7.4억 | 51% | 23건 |
| 115㎡ | 16억 | +10.3% | 9.5억 | 59% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 1 | 14.4억 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 7 | 16억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 12 | 15억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 2 | 14.7억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 6 | 16.4억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 11 | 14.9억 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 5 | 13.5억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 8 | 15.3억 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 1 | 14.5억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 1 | 14.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 청룡16길 43 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 565세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 248.7% |
| 건폐율 | 26.1% |
자주 묻는 질문
e편한세상서울대입구2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 14.4억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상서울대입구2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.4억, 매매 중앙값 14.4억으로 약 51%예요.
e편한세상서울대입구2단지는 몇 세대인가요?
565세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.