울집
서울특별시 관악구 봉천동
벽산블루밍 실거래가·전세가율
벽산블루밍은 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 2,105세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 157건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.6억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +24.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 115㎡ 4층 12.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.6억 | +24.9% | 4.6억 | 48% | 78건 |
| 85㎡ | 10억 | +16.6% | 5.5억 | 55% | 43건 |
| 102㎡ | 10.9억 | +18.2% | 6.5억 | 60% | 18건 |
| 115㎡ | 10.8억 | +16.2% | 6.8억 | 63% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 115㎡ | 4 | 12.5억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 9 | 11.7억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 16 | 11.3억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 12 | 11.5억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 9 | 7.2억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 22 | 11.8억 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 9 | 11.4억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 17 | 11.1억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 22 | 13.1억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 1 | 9.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 은천로 93 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,105세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 333.1% |
| 건폐율 | 25.2% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.6억이에요(157건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산블루밍 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 9.6억으로 약 48%예요.
벽산블루밍은 몇 세대인가요?
2,105세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.