울집
경기도 화성시만세구 남양읍 남양리
남양우림필유아파트 실거래가·전세가율
남양우림필유아파트는 경기도 화성시만세구 남양읍 남양리에 있는 344세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 -6.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 101㎡ 12층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.3억 | -4.7% | — | — | 3건 |
| 101㎡ | 3.5억 | -6.1% | 2.7억 | 77% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.09.08 | 101㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.08.24 | 101㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.08.06 | 101㎡ | 14 | 3.7억 |
| 2026.07.31 | 101㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.07.10 | 101㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.07.07 | 101㎡ | 2 | 3.3억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.04.01 | 101㎡ | 9 | 3.4억 |
| 2026.03.31 | 101㎡ | 6 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 344세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 199.9% |
| 건폐율 | 20.7% |
자주 묻는 질문
남양우림필유아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 101㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남양우림필유아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 101㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 77%예요.
남양우림필유아파트는 몇 세대인가요?
344세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.