울집
경기도 화성시만세구 남양읍 남양리
동광뷰엘 실거래가·전세가율
동광뷰엘은 경기도 화성시만세구 남양읍 남양리에 있는 673세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 23층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 4억 | -3.6% | 3억 | 75% | 18건 |
| 82㎡ | 3.9억 | -6.1% | 3.2억 | 82% | 6건 |
| 84㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 4.1억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 23 | 4.1억 |
| 2026.08.14 | 80㎡ | 9 | 4.2억 |
| 2026.08.05 | 80㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.07.28 | 82㎡ | 22 | 3.9억 |
| 2026.07.28 | 80㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.07.13 | 82㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2026.05.23 | 80㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.05.16 | 80㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.05.16 | 82㎡ | 26 | 4억 |
| 2026.05.11 | 82㎡ | 19 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 673세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 193.1% |
| 건폐율 | 10.8% |
자주 묻는 질문
동광뷰엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 80㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동광뷰엘 전세가율은 몇 %인가요?
전용 80㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4억으로 약 75%예요.
동광뷰엘은 몇 세대인가요?
673세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.