울집
부산광역시 서구 충무동2가
에코펠리스 실거래가·전세가율
에코펠리스는 부산광역시 서구 충무동2가에 있는 93세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,420만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 18%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 70㎡ 6층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | — | — | 1.5억 | — | 0건 |
| 62㎡ | 2.3억 | +0.9% | — | — | 1건 |
| 70㎡ | 2.4억 | -2.8% | 4,420만 | 18% | 4건 |
| 77㎡ | 2.7억 | — | — | — | 1건 |
| 78㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 70㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.06.02 | 70㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2026.02.27 | 77㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.02.25 | 62㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2025.12.03 | 70㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2025.10.13 | 70㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2025.03.08 | 78㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2025.03.07 | 70㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2024.12.07 | 62㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2024.10.02 | 47㎡ | 11 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 93세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 741.7% |
| 건폐율 | 71.1% |
자주 묻는 질문
에코펠리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에코펠리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,420만, 매매 중앙값 2.4억으로 약 18%예요.
에코펠리스는 몇 세대인가요?
93세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
충무동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.